裝修要簽閉口合同——千萬要注意！

現(xiàn)在人們的生活水平越來越高，對于居住的要求也是與日俱增，裝修成了人們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷男枨笾?。目?a href='/' >裝修市場比較混亂，人們經(jīng)常需要簽訂合同來對雙方進(jìn)行約定。那么在這個過程中，我們經(jīng)常會聽到一個名詞，就是閉口合同。那么什么是閉口合同？裝修時簽訂閉口合同有什么好處呢？

     什么是閉口合同呢？閉口合同是指合同總價(jià)在有效期內(nèi)不做調(diào)整的合同。與之相對的是開口合同，指雙方在簽訂合同時用的是預(yù)算，等到合同履行完成后再作結(jié)算。閉口合同由于簽署了以后就不好更改，所以雙方都要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)。

     所以對于閉口合同而言，一般適用于工程風(fēng)險(xiǎn)和工程規(guī)模不太大的工程項(xiàng)目，要求工程的管理比較規(guī)范。家居裝修，正好就屬于這個范疇，適宜于簽訂閉口合同。那么裝修時簽訂閉口合同有什么好處呢？下面我們就一起來看看。

     裝修閉口合同好處之一：物美價(jià)廉有保障

     在裝修之中，如果缺少閉口合同，施工方經(jīng)常會出現(xiàn)少報(bào)、“不小心”漏報(bào)、隨意變更方案、引誘變換材料等等情況，讓消費(fèi)者遭遇“低預(yù)算高結(jié)算”的情況。如果簽訂的是閉口合同，那么就能夠?yàn)檠b修提供物美價(jià)廉的保障。

     裝修閉口合同好處之二：業(yè)主更省心

     閉口合同的特征讓合同總價(jià)在有效期內(nèi)的調(diào)整為0，或者是限定在一個非常小的額度。要說明的是，在裝修中做到閉口合同其實(shí)是一件不容易的事情。剛才我們也說了，由于前期預(yù)算沒有做進(jìn)去，漏項(xiàng)，后期增項(xiàng)，材料前期未能選定吊燈都會增加預(yù)算。而裝修閉口合同最大的好處是無增項(xiàng)，能夠令到業(yè)主比較省心。

  裝修閉口合同好處之三：讓報(bào)價(jià)更加可靠

     有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人可能都知道，很多業(yè)主在裝修的時候選擇裝修公司，比較喜歡選擇較低的報(bào)價(jià)。但如果光看報(bào)價(jià)，結(jié)果就是在裝修最后結(jié)算的時候費(fèi)用高出一大截。而閉口合同能夠規(guī)避這種“低報(bào)價(jià)高結(jié)算”的行業(yè)潛規(guī)則，很多消費(fèi)者對這種閉口合同也是贊不絕口。

  裝修閉口合同好處之四：閉口合同突顯公司實(shí)力其實(shí)閉口合同有不少的優(yōu)點(diǎn)，所以裝修公司想改用“閉口合同”。因?yàn)槿绻獙?shí)行“閉口合同”，那么承接方的報(bào)價(jià)必須準(zhǔn)確。如果報(bào)價(jià)高，就沒有了競爭優(yōu)勢，而如果惡意漏項(xiàng)了，自己又要吃虧。

   所以，有的資質(zhì)不是很過硬的裝修公司想實(shí)行，卻又不敢實(shí)行“閉口合同”。而能夠簽訂閉口合同的公司，一定要是資質(zhì)比較過硬，并且實(shí)力強(qiáng)大的公司，具備完整的圖紙?jiān)敿?xì)的項(xiàng)目清單和嚴(yán)密的算料能力。