新房驗(yàn)收做到這些可減少您的煩惱

現(xiàn)在的人們?cè)谫?gòu)買新房后常常急于裝修入住而忽視了新居中常易出現(xiàn)的一些毛病。這些都將會(huì)給日后裝修、居住帶來(lái)不必要的煩惱，杭州裝修公司的小編為大家介紹幾點(diǎn)新房驗(yàn)收的小竅門：

實(shí)木地板銷售的貓膩多不勝數(shù)，很多木地板經(jīng)銷商也真可謂機(jī)關(guān)算盡。下面簡(jiǎn)單列幾種讓大家知道，以便防范。

所謂的廠家直銷幾乎是不存在的。這些經(jīng)銷商多數(shù)是有進(jìn)貨渠道，然后掛個(gè)牌子而已。對(duì)于廠家來(lái)說(shuō)，反正不用自己出錢開(kāi)店，倒是樂(lè)享其成，一個(gè)牌即使是銅的，也花不了多少錢。相對(duì)于開(kāi)店涉及的鋪?zhàn)狻⒔?jīng)營(yíng)管理、人員工資等復(fù)雜事務(wù)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單多了。有一些人很迷信這一點(diǎn)，以為賣地板的人都是地板的專家。其實(shí)他們大多沒(méi)有、也不具備這種素質(zhì)去深入研究地板的問(wèn)題。經(jīng)銷商所謂“B級(jí)板”正規(guī)來(lái)說(shuō)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是不存在B級(jí)板這回事的，因?yàn)閲?guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都是用特級(jí)、一級(jí)之類的名稱。話說(shuō)回來(lái)，經(jīng)銷商所謂的B級(jí)板，就是色澤較差的板，但一般來(lái)說(shuō)，質(zhì)量上不會(huì)存在很大的差異。對(duì)于廠家來(lái)說(shuō)，他們是不會(huì)把質(zhì)量不同的貨放在一起的，所以問(wèn)題更多的是出現(xiàn)在銷售環(huán)節(jié)。這種做法的最多情況是把好板和差板放在一起，然后以好板的價(jià)格出售。由于實(shí)木地板是天然產(chǎn)品。所以從法規(guī)角度來(lái)說(shuō)，也不能很準(zhǔn)確地界定誰(shuí)好誰(shuí)不好?；靵y其名貨不對(duì)板其做法其實(shí)更簡(jiǎn)單，就是把色澤和紋理相似的便宜品牌當(dāng)成高價(jià)的品牌來(lái)賣。這里有三種情況：例如柚木王，就是狐假虎威的典型，因?yàn)殍帜就醺九c柚木扯不上任何植物學(xué)關(guān)系。

例如把金香木當(dāng)成金象牙來(lái)賣，兩者的差價(jià)大約在50元／平方米。所以即使把報(bào)價(jià)降低點(diǎn)，利潤(rùn)仍然可觀。小心買到非標(biāo)板。

標(biāo)準(zhǔn)的板材國(guó)家是有限定的，但是市面上就有一種非標(biāo)板，這些木材多屬于處理品，例如把出了問(wèn)題的大板改為小板，或者邊角料等。買非標(biāo)板還有一種致命的后果：如果地板小面積出現(xiàn)問(wèn)題，那么您在市面上買不回相同規(guī)格的板材，只有全屋拆除或者更換材質(zhì)兩種辦法了。優(yōu)劣產(chǎn)品一并處理。

處理板指一些板材鋪設(shè)好后出現(xiàn)問(wèn)題被拆掉的板。出廠的貨品除非有質(zhì)量問(wèn)題，廠家一般是不回收的；經(jīng)銷商在進(jìn)貨時(shí)已經(jīng)知道存在質(zhì)量問(wèn)題受不起這種損失，有的可能會(huì)偷偷地簡(jiǎn)單處理后，放進(jìn)好貨里面一起賣給其他客戶。處理板還包括另一種情況，就是在加工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，例如崩角、折邊的，一些不良廠家或者經(jīng)銷商也會(huì)用各種渠道將其賣掉。超低鋪設(shè)費(fèi)用誘惑。

很多賣地板的都會(huì)提供鋪設(shè)服務(wù)，而且費(fèi)用奇低。其實(shí)這里面很簡(jiǎn)單，經(jīng)銷商把地板鋪設(shè)轉(zhuǎn)包給其他的裝修隊(duì)，經(jīng)銷商賺的是地板的錢，然后再?gòu)难b修隊(duì)拿點(diǎn)回扣。試想一下，鋪設(shè)地板的工藝比鋪瓷磚復(fù)雜，怎么可能施工報(bào)價(jià)比鋪瓷磚還要低呢？

計(jì)算器、卷尺和木工

1、用一把特制的卷尺。

通常是標(biāo)尺為10厘米的，實(shí)際長(zhǎng)度只有9厘米，少10%。如果一次購(gòu)買3000元木料，那么無(wú)形中就多賺了300元。木匠一般都知道，但他們不會(huì)說(shuō)。

雙頭卷尺，給你看的長(zhǎng)度是標(biāo)準(zhǔn)的，量的時(shí)候卷尺里還有個(gè)頭，是少10%的。

2、體積的計(jì)算

即使自己和木工一起去買木料，但是也不一定會(huì)全程跟著計(jì)算木料的體積。這時(shí)候，JS往往會(huì)直接將木料的長(zhǎng)度乘上寬度，乘亂將面積當(dāng)體積報(bào)給用戶，結(jié)果可能會(huì)化了雙倍的價(jià)格買了木料。比如長(zhǎng)4米、寬0.25米、厚0.05米的木料應(yīng)該計(jì)算方法是4*0.25*0.05＝0.05立方，但只要你一疏忽，他們就會(huì)算成4*0.25＝0.1立方，相差一倍。諸如此類的計(jì)算方法的貓膩還有很多。

3、木料的厚度不足0.05米的按照0.05米計(jì)算，美其名曰“行規(guī)”。

4、如果購(gòu)買者者自己不帶計(jì)算器，即使帶了計(jì)算器也不會(huì)懷疑計(jì)算器有假有遙控。遙控器一般放在口袋里，計(jì)算器在運(yùn)算過(guò)程中，按一下遙控器加10%，按兩下遙控器加20%。如果用他們預(yù)先準(zhǔn)備好的計(jì)算器，只要對(duì)方按的次數(shù)一樣，怎么算結(jié)果都會(huì)是相同的。

5、木工

木工在買木料和板材中吃回扣。

據(jù)賣木料的稱，99%的木工都吃回扣，還有1%的沒(méi)吃到會(huì)和銷售商有糾紛甚至打起來(lái)。他們只要在購(gòu)買時(shí)看到銷售方動(dòng)用以上大法不揭穿，出門后轉(zhuǎn)個(gè)身就能去把回扣拿了。

銷售中的魚目混珠

板材的好壞除了木質(zhì)外還有諸多因素，如甲醛含量（甲醛是2002年國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局明令禁止的十項(xiàng)建材行業(yè)超標(biāo)的一項(xiàng)），板材中的甲醛主要來(lái)源于膠水，一些低劣的板材甲醛含量超過(guò)國(guó)標(biāo)的100%，單這項(xiàng)就可比用標(biāo)準(zhǔn)膠水的板材生產(chǎn)成本低了十元之多，且對(duì)人體有極大危害；如果做龍骨的木材沒(méi)有烘干，會(huì)造成上層地板起拱、暴漆現(xiàn)象嚴(yán)重。

有的JS把低價(jià)位的板材當(dāng)高價(jià)位的叫賣，如萬(wàn)祥牌細(xì)木工板有60元與78元之分，而JS完全可用60元/張的板材賣78元，普通的消費(fèi)者沒(méi)有這些鑒別能力。

銷售中的“連銷同盟”

主要是指一些木材、板材銷售商，多為同鄉(xiāng)或好友，為了謀得更高的利潤(rùn)，聚在一定區(qū)域，相當(dāng)默契地咬住高價(jià)位，即使你一家家問(wèn)過(guò)去，也是差不多的價(jià)位，因而認(rèn)同了這個(gè)高價(jià)以為市場(chǎng)價(jià)就是如此而被宰。

銷售中的“欲擒故縱”

老奸巨猾的JS容易摸透購(gòu)買者心理，從而以“欲擒故縱”的手法，謀得高利潤(rùn)。比如說(shuō)，你知道一張萬(wàn)祥牌細(xì)木工板的價(jià)位是60元，但你總不知道中纖板、石膏板、飾面板和三厘板五厘板的價(jià)格吧，JS就會(huì)以55的價(jià)格將萬(wàn)祥牌細(xì)木工板賣給你，取得信任，然后又把中纖板以80元/張（實(shí)為40元）賣出，買得越多，損失越大。

木工的小把戲

時(shí)常會(huì)有人帶著老實(shí)巴交的木工去買木料，卻不知黑心的木工暗地里吃回扣。通常木工在市場(chǎng)里逛一圈，你以為他是在看木料，其實(shí)他是在摸回扣率，一個(gè)眼神就能達(dá)成協(xié)議。

惡劣的搬運(yùn)工

買了板材要運(yùn)輸要搬上樓。通?，F(xiàn)在的裝潢隊(duì)號(hào)稱是技術(shù)工人，搬木材這種活是很少有人干了。所以往往在買木材之前，工頭會(huì)“提醒”你，在市場(chǎng)里找好搬運(yùn)工。在買木材時(shí)，就會(huì)有好多搬運(yùn)工象蒼蠅一樣盯著，往往忍不住就化了很低的價(jià)格談妥搬運(yùn)工錢。

但木材運(yùn)到樓下，搬運(yùn)工搬了20%的貨之后，就會(huì)來(lái)事了?；蛘f(shuō)東西太多，工錢低了，往地上一坐，就地起價(jià)，會(huì)把搬運(yùn)費(fèi)翻倍，這招尤其在天色在變，看著就快下雨的時(shí)候特別有用；或者說(shuō)木料太長(zhǎng)，無(wú)法搬運(yùn)，要木工把木料都鋸短了再搬，但是你若是塞100元過(guò)去，再長(zhǎng)的木料也能搬上去；或者說(shuō)肚子餓了渴了搬不動(dòng)。在某個(gè)區(qū)域內(nèi)搬運(yùn)工通常是一個(gè)地方來(lái)的，即使你不用他們，也無(wú)人可用，因?yàn)樗麄兌际抢相l(xiāng)。

以上內(nèi)容是否能解決您的疑問(wèn)，杭州裝修公司可為您提供一對(duì)一的咨詢服務(wù)。