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經(jīng)驗(yàn)|二手房改造,你準(zhǔn)備好了嗎?

發(fā)布時(shí)間:2017-11-07 10:56:29  來(lái)源:成都生活家裝飾  點(diǎn)擊:2470
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今天咱們先看圖,再說(shuō)話(huà)!
改造前
二手房改造前1

二手房改造前2
 
改造后
二手房改造后1

二手房改造后2
 
      真的是沒(méi)有比較就沒(méi)有傷害,通過(guò)以上兩組二手房改造前后的比較可以看出咱們改造后時(shí)尚、簡(jiǎn)潔還很實(shí)用,美好的產(chǎn)物一定是經(jīng)過(guò)磨礪才能得到的,在改造過(guò)程中也遇到了些許麻煩,接下來(lái)生活家小編為您一一列舉!
 
一、舊材料一律改環(huán)保
 
二手房改造 舊材料一律改環(huán)保
 
      在家裝中,有些舊房子所使用的材料已更新?lián)Q代為環(huán)保材料,如遇以下情況最好更換:

     1、墻面是沙灰墻的需鏟除,重做水泥抹灰基層
     2、舊房電路老化需更換,更換的電線(xiàn)需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),電線(xiàn)鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置,一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
     3、老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類(lèi)膩?zhàn)?,需鏟除后改用耐水膩?zhàn)印@戏克范嗍褂缅冧\鐵管和鋁塑管,水路鍍鋅鐵管易腐蝕,對(duì)人體健康有害,已被國(guó)家禁止使用,鋁塑管管件易脫落,故現(xiàn)在多使用PPR管,新管路施工完畢后需要進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)。
 
二、注意承重結(jié)構(gòu)不能夠破壞
 
二手房改造 注意承重結(jié)構(gòu)不能夠破壞
      很多的二手房改造時(shí)候業(yè)戶(hù)會(huì)發(fā)現(xiàn)格局不如現(xiàn)在的房屋格局,所以很多的業(yè)戶(hù)會(huì)選擇改變房間的格局,在改變房屋的格局的時(shí)候會(huì)涉及到很多承重的結(jié)構(gòu),有的業(yè)戶(hù)不管使用性和安全性,單純的考慮美觀性能,導(dǎo)致房屋的安全性被破壞,使整棟房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)。
 
三、二手房裝修墻面翻新
 
二手房改造 墻面翻新
 
      對(duì)老墻面的處理解決方案:刷墻漆,包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)?、刷漆等全套工藝。有點(diǎn)二手房是9幾年的老房,這樣的話(huà)墻面更加要處理,鏟到紅磚,鋪網(wǎng)格布,水泥砂漿修補(bǔ)墻面,從源頭處理。
 
四、老房改造中的防滲漏問(wèn)題
 
二手房改造 防滲漏
 
      老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時(shí)候忽略了這一塊,將來(lái)業(yè)主入住一定會(huì)飽受水漫金山和霉變的困擾。

     解決方法:為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做得如何。如堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話(huà),必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會(huì)開(kāi)裂。
 
五、地板表層厚度有要求
 
二手房改造 地板表層厚度
 
      地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比,舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好,翻新造價(jià)也要便宜很多。

     但不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會(huì)破壞其耐磨層,造成地板老化加劇,所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。因?yàn)榈匕灞韺咏?jīng)過(guò)數(shù)次打磨后,會(huì)被打磨掉1—2毫米,如果地板表層太薄,就會(huì)打磨出中間層,從而影響地板使用壽命。
 
以上敲黑板的內(nèi)容大家都get到了嗎?如果您正好有房子在計(jì)劃裝修,或者有什么裝修準(zhǔn)備疑問(wèn)歡迎留言到咱生活家的客服喲!

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